Local commercial à louer – Nantes – 86 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Nantes, dans le quartier dynamique de la Place Royale, ce local de 86 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier soutenu, notamment touristique. À proximité immédiate de la Place du Commerce, du Passage Pommeraye et des transports en commun, il offre un emplacement de choix pour une activité commerciale ou de services.

En excellent état et bien entretenu, le local comprend environ 70 m² d’espace de vente, 16 m² de réserve avec sanitaires, ainsi qu’environ 40 m² de réserve en entresol et des caves. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 33 960 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 300 000 €. Les conditions de bail sont à préciser auprès de l’agence.