Local commercial à louer – Nantes – 350 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur la Place Royale. Ses trois façades commerciales lui offrent une excellente visibilité et une belle vue sur la fontaine, dans un environnement central et fréquenté.

D’une surface totale de 350 m², le local comprend 283 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’entresol, ainsi que 67 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 185 004 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.