Local commercial à louer – Nantes – 181 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique, fréquenté par les résidents, les actifs et les visiteurs. Sa large vitrine linéaire assure une excellente visibilité et permet de mettre en valeur votre enseigne auprès d’un flux de passants régulier. Le site est facilement accessible en bus et en tramway.

Développant 181,35 m² répartis entre un rez-de-chaussée lumineux de 82,50 m² et un étage de 98,85 m², le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace du rez-de-chaussée se prête à l’accueil de la clientèle et à la vente, tandis que l’étage peut accueillir un espace de vente complémentaire, des bureaux ou des espaces de réserve et de stockage. Des sanitaires sont disponibles. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 44 004 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.