Local commercial à louer – Nantes – 97 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Passage Châtelaine. Traversant entre deux artères commerçantes réputées, le passage offre une visibilité optimale et une excellente desserte par tramway et bus, dans un environnement contemporain à la notoriété établie et au positionnement moyen et haut de gamme.

Aménagé récemment, le local comprend une réserve et un point d’eau. Un puits de lumière naturelle et une grande hauteur sous plafond contribuent à son confort et à son attractivité. Il peut accueillir une activité de prêt-à-porter, de services, d’épicerie ou de petite restauration sans extraction, telle qu’un salon de thé ou un coffee shop, avec la possibilité de disposer d’une terrasse intérieure. Le passage propose également des sanitaires dédiés accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un ascenseur PMR.

Le loyer annuel s’élève à 33 948 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires locataire sont de 15 % HT du loyer annuel HT/HC.