Local commercial à louer – Nantes – 107 m²

Situé en centre-ville de Nantes, ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une bonne visibilité et quatre vitrines. Il se trouve à proximité de l’arrêt de tram Chantiers Navals (ligne 1) et des lignes de bus 11 et LO.

Installé dans un immeuble de standing à la façade en pierres de taille, le local comprend des bureaux cloisonnés, une arrière-boutique, une kitchenette et des sanitaires. Il dispose également d’un double accès, de baies vitrées, d’un chauffage individuel au gaz et d’une cave de 10 m² pour le stockage ou les archives. Les sols sont recouverts de moquette. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 17 640 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Prise d’effet du bail prévue le 1er octobre 2025.