Local commercial à louer – Nantes – 163 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme en soirée. Ses très grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité et offrent un cadre attractif pour accueillir votre clientèle.

Entièrement rénové, le local développe environ 163 m² de plain-pied et présente de beaux volumes. Il comprend plusieurs espaces de réserve, ainsi qu’une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure. Un sous-sol composé de deux espaces est également disponible en sus. Ce bien peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 39 576 € HT et hors charges, soit 3 298 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 100 000 €.