Local commercial à louer – Nantes – 240 m²

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de Nantes, sur la Route de Clisson, ce local commercial bénéficie d’une visibilité sur un axe fréquenté, animé par un flux piéton et une circulation automobile soutenus. Il prend place dans le quartier mixte d’Ouche Quinet, à proximité de la gare Saint-Sébastien Frêne Rond, du centre commercial Auchan et d’un pôle de santé, au cœur d’une zone de chalandise dynamique.

Le bien comprend 240 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et un terrain de 928 m². Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Une vente est également envisageable.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les conditions du bail sont à préciser auprès du bailleur.