Local commercial à louer – Nantes – 188 m²

Situé dans le quartier Saint-Félix, au cœur de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate des transports et des commerces. Une adresse offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle. Des places de stationnement sont possibles.

Développant environ 188 m² sur deux niveaux, le local est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les huisseries posées. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 41 352 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires de commercialisation et les frais de rédaction du bail notarié et de l’état des lieux sont à la charge du preneur.