Local commercial à louer – Nantes – 252 m²

Au cœur de l’environnement dynamique de l’Île de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au pied du futur tramway, offrant un accès facilité et une belle visibilité. Installé dans un immeuble neuf livré en avril 2025, il profite d’une architecture moderne, de nombreuses ouvertures et d’une hauteur sous plafond qui apportent une luminosité remarquable. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien développe 251,5 m² privatifs en duplex et dispose d’une terrasse de 30,55 m². Un parking vélos est aménagé au rez-de-chaussée et des emplacements de stationnement peuvent être loués à proximité immédiate.

Le loyer annuel est de 63 948 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.