Local commercial à louer – Nantes – 90 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur Crébillon–Passage Pommeraye, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un environnement commerçant qualitatif. Son important flux piéton, notamment touristique, et sa clientèle CSP+ offrent une visibilité remarquable, renforcée par une vitrine d’angle d’environ 15 mètres. Les transports en commun sont à proximité immédiate.

Le bien développe environ 130 m² au total, dont 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par des réserves au rez-de-chaussée et à l’étage. En pied d’immeuble, il dispose de trois accès distincts, d’une accessibilité PMR, d’un parquet, d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement modulable. Les deux cellules réunies peuvent également être divisées pour accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur adéquation avec le local.

Location proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, au loyer annuel de 90 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 27 000 € HT.