Local commercial à louer – Nantes – 213 m²

Au cœur de Nantes, dans le quartier Crébillon, ce local commercial de 213 m² se situe au sein du Passage Châtelaine, passage dédié reliant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville. Il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une vitrine de 4,5 mètres et d’une desserte remarquable grâce à la proximité des tramways et des bus. Son emplacement dans un secteur de forte notoriété, au positionnement moyen et haut de gamme, convient à de nombreuses activités commerciales.

Le local s’inscrit dans une architecture contemporaine et épurée, agrémentée de puits de lumière. Les cellules sont proposées aménagées ou brutes de béton, selon disponibilité. Le passage dispose de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et d’un ascenseur PMR desservant les deux rues.

Le loyer annuel s’élève à 80 064 € HT HC, soit 6 672 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire correspondent à 15 % HT du loyer annuel HT HC. Les conditions de bail sont à préciser.