Local commercial à louer – Nantes – 80 m²

Au cœur de Nantes, rue de la Fosse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe très fréquenté, à proximité de la place Royale, de la rue Crébillon, des transports en commun et de nombreuses enseignes d’équipement de la personne. Son passage piétonnier soutenu et sa vitrine de plus de 4 mètres de large, culminant à 6 mètres, assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend 37 m² de surface de vente climatisée en rez-de-chaussée et 40 m² à l’étage. La décoration soignée associe un sol en béton au rez-de-chaussée et du parquet à l’étage. Il convient notamment à une activité de commerce de détail ou d’équipement de la personne ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 32 000 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 200 € HT.