Local commercial à louer – Nantes – 121 m²

À louer à Nantes (44300), dans le secteur de la Beaujoire en pleine mutation, ce local commercial de 121 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une grande vitrine assurant une visibilité optimale. Il est facilement accessible en bus, tramway et train, à proximité des axes autoroutiers et du périphérique, ainsi que de solutions de stationnement.

Non divisible et livré brut, le local est à aménager selon votre projet. Il convient particulièrement à une activité de restauration grâce à la possibilité d’installer une extraction et d’envisager une terrasse. Il dispose également d’un local poubelle et relève d’un ERP de 5ᵉ catégorie.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT et hors charges. Bail commercial 6-9 ans, avec révision selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT ; honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.