Local commercial à louer – Nantes – 120 m²

Situé en hypercentre de Nantes, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité commerciale. Il comprend 55 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 60 m² à l’étage, soit 120 m² annoncés. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 37 164 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé s’élève à 216 060 €. L’annonce présente également un prix de vente FAI de 246 720 €, honoraires de 10,4 % TTC inclus, ainsi qu’un loyer indiqué de 3 097 € par mois TTC charges comprises. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.