Local commercial à louer – Nantes – 42 m²

Au cœur du quartier historique du Bouffay, dans une rue piétonne très commerçante du centre-ville de Nantes, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’un flux piéton important. Sa belle vitrine assure une visibilité remarquable, tandis que les commerces, restaurants, services et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, notamment les arrêts de tramway Commerce.

D’une surface d’environ 42 m², le local récemment rénové comprend un espace commercial, une réserve et des sanitaires. Ses belles hauteurs sous plafond contribuent au confort des lieux. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Une exploitation avec terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, au loyer annuel de 13 632 € HT/HC (soit 1 136 € HT/HC par mois), avec 36 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 60 000 €.