Local commercial à louer – Nantes – 72 m²

Située dans le centre-ville de Nantes, dans l’une des rues les plus en vogue et à quelques pas de la place Graslin, cette boutique bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton et automobile favorable. Elle dispose de deux vitrines, avec un linéaire total de 2,50 m, et se trouve à proximité des transports en commun et du parking Graslin.

Ce local de 72 m², entièrement rénové, offre un bel espace de présentation avec parquet et murs peints, ainsi qu’une arrière-boutique, une salle de pause et des sanitaires privatifs. Un garage de 60 m² complète le bien et peut servir de réserve, d’espace de stockage ou d’atelier. Une place de stationnement dans la cour arrière constitue un atout rare dans le secteur. Activités autorisées : décoration, meubles et mobilier. Possibilité d’accueil du public en ERP à étudier.

Le loyer annuel est de 40 800 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les conditions et la durée du bail sont à confirmer.