Local commercial à louer – Nantes – 66 m²

Situé en centre-ville de Nantes, ce local commercial de 66 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique, desservi par de nombreuses lignes de bus et les tramways 1, 2 et 3. En rez-de-chaussée, il offre un emplacement pratique pour accueillir votre clientèle.

Le local, non divisible, se compose de deux espaces d’environ 46,27 m² et 17,87 m², et dispose de sanitaires. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Proposé en loyer pur à 36 252 € HT/HC par an, soit 530,30 € HT/HC/m²/an, le bien est soumis à un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC et paiement trimestriel d’avance. Les charges s’élèvent à 1 250 € HT par an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC ; aucun droit d’entrée.