Local commercial à louer – Nantes – 110 m²

À Nantes (44000), au cœur d’un quartier résidentiel et desservi par un important flux automobile et de bus, ce local commercial d’environ 110 m² bénéficie d’une façade de près de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Anciennement exploité en boulangerie, il se prête notamment à la création ou à la reprise d’une activité de boulangerie, sous réserve de son aménagement.

Le local est actuellement désaffecté et nécessite d’importants travaux de remise en état et d’habilitation. Il offre ainsi un potentiel de valorisation pour un professionnel souhaitant concevoir un espace adapté à son projet.

Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois durant le premier bail. Les taxes foncières et les charges sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.