Local commercial à louer – Nantes – 65 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant très recherché à Nantes, à proximité immédiate d’une locomotive commerciale, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort flux piéton. Sa vitrine de 4 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès de la clientèle.

D’une surface d’environ 65 m² de plain-pied, le local est en bon état général et peut être exploité rapidement. Sa configuration fonctionnelle et son accessibilité conforme aux normes PMR conviennent à de nombreuses activités, hors activités générant des nuisances ou nécessitant une extraction de fumée.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges. Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé.