Local commercial à louer – Nantes – 70 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et commerçant, ce local de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun. Sa vitrine de 6 mètres assure une belle visibilité depuis la rue, tandis que son entrée indépendante offre une réelle autonomie. Le site est desservi par les lignes de tramway 2 et 3 et dispose de parkings à proximité.

Adapté à de nombreuses activités, hors restauration, le local peut accueillir notamment une boutique de mode ou d’accessoires, une activité de beauté, des services, une activité tertiaire ou médicale, ainsi que des commerces spécialisés dans la décoration, les loisirs ou l’informatique. Il comprend un parquet, un chauffage individuel au gaz, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique ainsi que de nombreux rangements. L’accès est PMR.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT et les honoraires sont à la charge du preneur. La taxe foncière est de 1 647 € par an.