Local commercial à louer – Nantes – 33 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial d’environ 33 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne dynamique et fréquentée, au sein d’un environnement commerçant qualitatif. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité auprès des passants. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied.

Le local comprend un espace de vente aux belles hauteurs sous plafond, agrémenté d’un parquet, ainsi qu’une réserve et des sanitaires. Il convient à une activité de petite restauration sans extraction, et une possibilité de terrasse complète son potentiel.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 53 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.