Local commercial à louer – Nantes – 120 m²

Situé route de Vannes, dans le secteur Longchamp à Nantes (44100), ce local professionnel de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, au pied du tramway et au cœur d’un environnement tertiaire et commercial dynamique. Son linéaire vitré d’angle d’environ 6 mètres lui assure une excellente visibilité.

Installé dans un immeuble récent aux belles prestations, le local convient à des bureaux tertiaires ainsi qu’à des professions médicales ou paramédicales. Il comprend un vaste open space lumineux, une salle de réunion aménagée, deux bureaux cloisonnés, un espace accueil, des sanitaires accessibles PMR et une cuisine équipée. S’ajoutent une baie de brassage, un placard technique, le chauffage par convecteurs, un accès direct aux parties communes et une place de parking en sous-sol. Stationnement gratuit et zone bleue à proximité.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT HC. Bail commercial neuf à prévoir, sans droit d’entrée. Disponibilité rapide.