Local commercial à louer – Nantes – 490 m²

Au cœur d’Euronantes, dans le quartier d’affaires majeur de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au sein du programme neuf ILOT 3D. Son environnement mêlant entreprises, logements, hôtels et équipements assure une belle visibilité et un passage soutenu. La desserte est particulièrement pratique, avec le Chronobus, la gare TGV et de nombreuses pistes cyclables à proximité.

Développant 490 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton et offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir un commerce, une activité de services ou un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble, certifié BREEAM Good, propose des services mutualisés comprenant salles de réunion, douches et vestiaires. Des places de parking peuvent être disponibles selon les lots, en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 88 128 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.