Local commercial à louer – Nantes – 64 m²

Au cœur du quartier marchand Graslin, dans le centre de Nantes, ce local commercial de 64 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur deux rues et d’un linéaire de vitrine de plus de 3,5 mètres. Son emplacement est idéal pour capter le passage et développer une activité de boutique avec atelier ou bureau.

Récemment rénové, l’espace de vente lumineux de 31 m² est agrémenté d’un parquet et se prolonge par une mezzanine de 10 m², adaptée à un espace de travail. Le local comprend également une réserve spacieuse et saine de 22 m², un rideau métallique électrique et un store banne.

Le loyer annuel est de 22 716 € HT HC, soit 1 893 € par mois. Bail commercial 9 ans en cours. Droit d’entrée pour la cession du bail : 119 840 €.