Local commercial à louer – Nantes – 104 m²

Situé dans un secteur commerçant dynamique du centre-ville de Nantes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une rue animée et très fréquentée par les piétons, en journée comme en soirée. Son très grand linéaire de vitrines lui assure une visibilité remarquable. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et le tramway accessible, et offre des connexions rapides vers le centre-ville, la gare et le périphérique.

Entièrement rénové, le local développe environ 104 m² de plain-pied, comprenant une surface de vente et plusieurs espaces de réserve. Il séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses murs en pierre apparente. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 23 532 € HT/HC, soit 1 961 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 80 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur ou du commercialisateur.