Local commercial à louer – Nantes – 205 m²

Situé en pied d’immeuble sur un axe stratégique du centre de Nantes, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’un passage automobile soutenu. Sa vitrine de 5 mètres, au style industriel type verrière, lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle mêlant résidents, actifs et visiteurs.

Développant 205 m², le bien comprend 105 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et un sol en béton brut, 20 m² de réserve et de locaux sociaux, ainsi qu’un étage de 100 m² aménageable. Sa configuration modulable convient à des activités de services, de showroom ou de loisirs, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 43 992 € HT HC, soit 3 666 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.