Local commercial à louer – Nantes – 88 m²

Situé à Nantes, ce local commercial de 88 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un important passage automobile et à un linéaire de vitrine généreux. Implanté dans un secteur dynamique, il profite de la proximité immédiate du tramway Longchamp (ligne 3), de plusieurs lignes de bus et de la rocade, facilitant l’accès de la clientèle comme des collaborateurs. Des bornes de recharge sont également accessibles à proximité.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, le local comprend des sanitaires et une place de stationnement en sous-sol. Il est disponible à compter du 1er octobre 2026. Le loyer annuel s’élève à 18 492 € HT/HC, soit 204,55 € HT/HC/m²/an, avec 480 € HT de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, paiement mensuel d’avance et révision annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.