Local commercial à louer – Nantes – 128 m²

Situé rue Jeanne-d’Arc, dans le bas du marché de Talensac à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur vivant et d’une rue très passante. Sa belle vitrine lui assure une visibilité appréciable pour accueillir et mettre en valeur votre activité.

D’une surface de 128 m², le local comprend deux grandes pièces, un bureau et des sanitaires. Il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 19 992 € HT et hors charges. Une provision mensuelle de 70 € est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires d’agence, incluant la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée, s’élèvent à 6 000 € TTC. Disponibilité à convenir avec le locataire en place.