Local commercial à louer – Nantes – 260 m²

À Nantes, dans le secteur de l’église Sainte-Thérèse, cette cellule commerciale bénéficie d’une adresse sur la Route de Vannes, l’un des axes majeurs de la ville. Son environnement mêlant habitations, commerces, services et bureaux, ainsi que sa desserte par le tramway ligne 3 et le bus ligne 10, favorisent l’accessibilité et la visibilité de votre activité.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, le local développe une surface de 260 m². Livré brut de béton, avec huisserie posée et fluides et fourreaux en attente, il offre une base à aménager selon votre projet. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Trois places de parking et l’accès aux espaces communs sont inclus dans le loyer. Disponibilité prévue en septembre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 59 100 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de rédaction du bail commercial et de l’état des lieux sont à la charge du preneur, ainsi que les honoraires de commercialisation, fixés à 25 % du loyer annuel HT/HC.