Local commercial à louer – Nantes – 115 m²

À Nantes (44000), LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un local commercial de 115 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et bien desservi par les transports en commun. Son fort passage et sa vitrine de 6 mètres offrent une excellente visibilité et favorisent l’attractivité de votre activité.

Ce local convient à de nombreuses activités commerciales souhaitant profiter d’un flux piéton soutenu et d’un secteur porteur. La vitrine permet une mise en valeur efficace de l’offre auprès de la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 34 500 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Le loyer n’est pas soumis à la TVA.