Local commercial à louer – Nantes – 25 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier vivant reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif et son identité autour de la brocante et des antiquités, ce local de 25 m² profite d’une visibilité directe depuis la place et d’une clientèle locale et de passage. Il se prête particulièrement à une boutique ou à un atelier, notamment dans les univers de la brocante et des antiquités.

En rez-de-chaussée, la pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, dispose d’un parquet récent, d’un éclairage sur rails et d’une vitrine d’environ 2 mètres protégée par un rideau de fer. À l’étage, un espace lumineux avec de nombreux rangements peut accueillir un bureau ou un atelier. Le local offre ainsi plusieurs possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 30 000 €. Le bail commercial est en cours et le loyer annuel s’élève à 7 620 € HT hors charges, avec des charges faibles. Honoraires acquéreur : 3 000 € HT.