Local commercial à louer – Nantes – 116 m²

À Nantes, dans un quartier prisé à proximité du musée Dobrée, de la rue Racine et de la place Graslin, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Son cachet et ses différentes ambiances offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle variée.

Le local développe 116 m², répartis entre 92 m² d’espace commercial et 24 m² de réserve en sous-sol. Il se prête notamment à un commerce alimentaire, une boutique de vêtements de seconde main, une galerie d’art, un cabinet médical ou une activité de restauration froide.

Le loyer annuel s’élève à 21 948 € HT et hors charges, soit 1 829 € par mois, avec 50 € HT de provisions sur charges mensuelles. La taxe foncière est de 3 320 €. Un droit au bail commercial est proposé à la vente, sans droit d’entrée.