Local commercial à louer – Nantes – 120 m²

Au cœur du quartier Bouffay à Nantes (44000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et recherché, propice à une belle visibilité et à un passage régulier. Sa terrasse constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface annoncée de 120 m², le local peut accueillir une activité de commerce ou de restauration sans extraction. Le descriptif source mentionne une surface commerciale de 110 m² ; cette différence est à confirmer. Aucun équipement complémentaire n’est précisé.

Le loyer annuel est de 21 996 € HT et hors charges, soit 1 833 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 221 600 € ; le descriptif source mentionne un droit au bail de 200 000 € et un prix de vente de 221 600 € TTC, honoraires d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.