Local commercial à louer – Nantes – 92 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, rue Scribe, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre. Sa vitrine linéaire de 4,50 m donne sur une rue piétonne très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.

D’une surface totale de 92 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 51 m², une cave en sous-sol pour le stockage et un étage de 41 m² accessible depuis le magasin. En bon état, cet espace peut accueillir une activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances. L’étage pourra notamment être aménagé en bureau, réserve ou showroom.

Loyer annuel : 48 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.