Local commercial à louer – Nantes – 83 m²

Situé à Nantes (44000), ce local commercial de 83 m² offre une surface adaptée à l’accueil d’une activité commerciale ou de services, à définir selon votre projet et la réglementation applicable.

Le local dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un cumulus individuel pour la production d’eau chaude. L’eau froide est collective. Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, la sécurité incendie ainsi que la taxe foncière. Le bien n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 14 940 € HT et hors charges, non soumis à TVA. Le loyer mensuel est de 1 245 €, charges comprises, dont 83 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Les honoraires de rédaction du bail par notaire sont à la charge du locataire. Une assurance habitation et assistance facultative est proposée au tarif de 24 € ; la contribution annuelle « attentats » n’est pas comprise.