Local commercial à louer – Nantes – 83 m²

Situé à Saint-Jacques, au sud de Nantes, à proximité immédiate du Super U, ce local commercial de 83 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et commerçant. Sa belle visibilité, le flux régulier de clientèle et son accès facile offrent un cadre favorable au développement d’une activité de restauration.

Proposé en location BEFA (bail en l’état futur d’achèvement), le local sera livré clé en main et conçu pour la restauration. Le projet peut être adapté aux besoins du preneur afin de correspondre aux spécificités de son concept. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 17 496 € HT/HC, avec des charges annuelles indiquées à 1 400 €/m². Bail commercial, dépôt de garantie de deux mois et honoraires à la charge du preneur de 30 % HT. Aucun droit d’entrée.