Local commercial à louer – Nantes – 71 m²

Au cœur du secteur recherché Graslin, dans l’hypercentre de Nantes, ce local commercial de 71 m² bénéficie d’une adresse qualitative et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à son accès direct. Son emplacement convient particulièrement à une boutique, un showroom, une galerie, une activité de conseil ou un commerce de destination.

Réparti en quatre pièces, le local offre un espace de vente lisible et lumineux, agrémenté d’éléments de caractère : escalier ancien, garde-corps travaillé et sol en mosaïque. Une activité de petite restauration sans extraction est possible, notamment pour une offre de salades et de sandwiches.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Les charges, incluant la taxe foncière, sont de 275 € par mois. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé.