Local commercial à louer – Nantes – 40 m²

Situé sur rue en hypercentre de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité directe auprès des passants. Disponible à partir de mars 2026, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 40 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente prolongé par une pièce équipée d’un poste d’eau. Il offre un agencement fonctionnel pour accueillir une boutique ou une activité nécessitant un espace complémentaire.

Le loyer annuel est de 13 008 € HT et hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 400 €, avec une taxe foncière à la charge du preneur de 215 €. Bail commercial d’une durée supérieure à 9 ans, paiement par trimestre civil d’avance et prélèvement. Une garantie bancaire à première demande équivalant à un an de loyer, charges et taxe foncière HT est exigée pendant toute la durée du contrat. Aucun droit d’entrée.