Local commercial à louer – Nantes – 107 m²

À louer à Nantes (44000), ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue proche du centre-ville. Son très grand linéaire de vitrines assure une excellente visibilité, tandis que le tramway situé à 30 mètres et un parking à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

Le local se compose de plusieurs espaces lumineux : une première pièce de 23 m² avec vitrine, deux pièces de 16 m² et 14 m² également vitrées, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 12 m². Une cave de 15 m² complète le bien. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 21 816 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.