Local commercial à louer – Nantes – 209 m²

Situé au 66 boulevard Jean-XXIII, dans le secteur recherché du rond-point de Paris et de Sainte-Thérèse à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires. L’arrêt de tramway Alexandre Vincent–Sainte-Thérèse (ligne 3) se trouve à seulement 70 mètres, et des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Développant environ 209 m², complétés par quelque 30 m² de rangement en sous-sol, le local est en très bon état. Il comprend un espace privé avec cuisine et toilettes, un second sanitaire aux normes PMR, ainsi que plusieurs points d’eau et un espace douche. Idéal pour un institut de soins ou de beauté, il est proposé pour toute activité commerciale hors restauration.

Disponible à compter du 1er juillet 2026, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, à débuter. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée.