Local commercial à louer – Nantes – 35 m²

Situé au cœur de Nantes, dans une rue piétonne très commerçante et prisée, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une belle visibilité et un passage régulier. Une adresse idéale pour développer une activité de prêt-à-porter.

D’une surface de 35 m², le magasin est propre, lumineux et ne nécessite pas de travaux. Il convient également à tout commerce sans nuisances, sous réserve des conditions de déspécialisation du bail.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT HC, soit 1 850 € HT HC par mois. Les charges mensuelles sont indiquées à 63 € HT, avec une mention complémentaire de 33 € HT à préciser. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 35 000 €.