Local commercial à louer – Nantes – 32 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes (44000), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité recherchant une présence en ville. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

D’une surface pondérée de 32 m², le bien comprend un magasin, un arrière-magasin, des WC privatifs ainsi qu’une mezzanine aménagée en deux pièces. Le loyer annuel s’élève à 7 500 € HT hors charges, avec 600 € de charges annuelles et 950 € de taxe foncière à la charge du preneur. Le paiement est trimestriel d’avance, par prélèvement. Bail commercial d’une durée supérieure à 9 ans ; aucun droit d’entrée. Une garantie bancaire à première demande correspondant à un an de loyer, charges et taxe foncière HT est requise pendant toute la durée du contrat.