Local commercial à louer – Nantes – 73 m²

À Nantes (44000), sur un axe passant et structurant, ce local commercial bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 73 m², il convient à une activité de restauration, avec des arrivées d’eau en attente pour l’aménagement d’une cuisine.

Le local est livré brut de placo blanc et dispose d’un faux plafond ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT hors charges, électricité comprise. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, soumis à la TVA, avec indexation annuelle à la date de prise d’effet selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance.