Local commercial à louer – Nantes – 138 m²

Rare à la location, ce local commercial de 138 m² bénéficie d’un emplacement de choix en plein centre-ville de Nantes (44000). Sa grande vitrine assure une belle visibilité et met en valeur un vaste espace de vente, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Le local comprend également une mezzanine aménagée en bureau ainsi que des sanitaires. Polyvalent, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité prévue à partir du 15 septembre 2026.

Loyer annuel : 19 992 € HT et hors charges. Charges mensuelles de 80 €, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée ni droit au bail. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence, incluant la rédaction du bail : 5 000 € HT.