Local commercial à louer – Nantes – 90 m²

Au cœur de l’Île de Nantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier animé, porté par une forte concentration de bureaux, de salariés et de résidents, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Cette visibilité et cette clientèle de proximité en font une adresse attractive pour une activité de restauration.

Le local développe 90 m² et peut accueillir environ 30 couverts en salle, complétés par une terrasse de 27 m² offrant jusqu’à 25 places en extérieur. Fonctionnel et équipé, il dispose d’une cuisine prête à l’exploitation ainsi que d’une licence III. Il se prête à la poursuite de l’activité actuelle ou au lancement d’un nouveau concept : restauration rapide, cuisine du monde, brunch ou autre offre de restauration.

Le loyer annuel est de 77 000 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée au prix de 77 000 € hors honoraires d’agence, auxquels s’ajoutent 7 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 8 400 € TTC. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.