Local commercial à louer – Nantes – 100 m²

Au cœur du quartier Zola à Nantes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique, avec un passage important et une belle visibilité. Une opportunité rare pour implanter un bar, une brasserie ou un concept de restauration convivial dans un secteur attractif.

Le bien propose environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve et des locaux sociaux à l’étage. La licence IV est incluse et la création d’une vaste terrasse d’environ 100 m² est envisageable. Les locaux sont bruts et nécessitent une réhabilitation complète, notamment l’installation d’une extraction.

Loyer annuel : 27 600 € HT HC, soit 2 400 € HT par mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.