Local commercial à louer – Nantes – 433 m²

Situé en plein centre de Nantes, sur un axe très passant, ce local commercial de 433 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement attractif. Il se compose de deux lots, proposés à la location ensemble ou séparément.

La partie avant comprend un sous-sol de 150 m² à usage de réserve, un rez-de-chaussée de 150 m² destiné à la vente et une mezzanine de 80 m². À l’arrière, le second lot offre deux plateaux de 43 m² chacun, au sein d’une petite copropriété, avec des charges de 30 € par mois. Divers types d’activités peuvent être envisagés ; nous consulter pour étudier votre projet.

Loyer annuel : 61 992 € hors charges et hors taxes pour l’ensemble, sans droit d’entrée. La partie avant est proposée à 50 000 € par an et la partie arrière à 12 000 € par an. Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel. DPE vierge.