Local commercial à louer – Nantes – 80 m²

Au cœur de Nantes (44000), ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne très fréquentée, au sein d’un secteur commerçant dynamique et animé tout au long de la journée. Sa forte visibilité et son environnement attractif en font une adresse propice à l’implantation ou au développement d’une activité commerciale.

Entièrement rénové et aménagé de plain-pied, le local comprend une surface de vente lumineuse ainsi que plusieurs réserves. Il associe le charme du parquet et des murs en pierre apparente à de beaux volumes et à des hauteurs sous plafond généreuses. Son agencement fonctionnel peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 12 540 € HT et hors charges (soit 1 045 € par mois). Le droit d’entrée est de 60 000 €.