Local commercial à louer – Nantes – 45 m²

Situé dans une rue piétonne et résidentielle de Nantes, à proximité du réputé marché de Talensac, ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une adresse facilement identifiable, idéale pour accueillir une clientèle ou recevoir des collaborateurs.

D’une surface d’environ 45 m², il comprend une grande pièce d’accueil et trois bureaux. Une cour intérieure ainsi qu’un débarras complètent le bien. Il convient notamment à une activité de bureau, de conseil ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 10 680 € HC HT. Le droit d’entrée est nul. Les charges annuelles s’élèvent à 720 € TTC et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 480 €. Les honoraires de location sont de 3 600 € TTC à la charge du preneur.