Local commercial à louer – Nantes – 438 m²

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté. Sa situation près de grandes enseignes lui assure une belle visibilité et un passage important, idéal pour accueillir et développer une activité commerciale.

D’une surface totale annoncée de 438 m², le bien comprend environ 125 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 64 m², une réserve d’environ 46 m² et une seconde réserve à l’étage d’environ 170 m². La porte automatique facilite l’accès et la circulation des visiteurs. Les espaces modulables conviennent à différents commerces et peuvent être aménagés selon les besoins de vente, de stockage ou d’organisation.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 6 684 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.